Achat AIX LES BAINS 73100

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Visite 3D immersive

Maison Pugny Chatenod 4 pièce(s) 97 m2

Maison Pugny Chatenod 4 pièce(s) 97 m2

Maison Pugny Chatenod 4 pièce(s) 97 m2

Maison Pugny Chatenod 4 pièce(s) 97 m2

+9

Maison Pugny Chatenod 4 pièce(s) 97 m2

AIX LES BAINS 73100

510 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

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Réf : 3453

Maison à vendre en exclusivité dans notre agence Guy Hoquet Aix Les Bains. Vue imprenable sur lac et montagne Sur la commune de Pugny Chatenod, découvrez cette magnifique maison de 2021, d'une surface de 124 M² au sol et en parfait état, elle bén... Voir plus

97 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Maison Pugny Chatenod 4 pièce(s) 97 m2

Descriptif

Réf : 3453

Maison à vendre en exclusivité dans notre agence Guy Hoquet Aix Les Bains. Vue imprenable sur lac et montagne Sur la commune de Pugny Chatenod, découvrez cette magnifique maison de 2021, d'une surface de 124 M² au sol et en parfait état, elle bén... Voir plus

97 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

41.32 m2

Jardin

Oui

Année construction

2021

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

1

Date ERP

01/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

134 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 134 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

27 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1740€ au 01/01/2023

Le quartier

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Maison 6 pièces 140 m² 12

AIX LES BAINS 73100

Belle maison de 140 m² au sol, dans un cadre verdoyant offrant une vue sur les massifs environnants et sur le lac...
Au rez de chaussée : Cuisine ouverte sur salle à manger, une salle d'eau avec wc.
Au premier niveau, Une très belle pièce de vie avec cheminée de 45 m² et vue sur le Lac du Bourget. Deux chambres viennent compléter le 1er niveau.
Au niveau supérieur : Une chambre et une salle d'eau avec wc .
Le tout sur un terrain de 842 m² environ avec vue panoramique.
Stationnement extérieur

Maison 5 pièces 125.26 m² 15

Guy Hoquet Grésy vous propose une maison de 125m2 , construite en 2024, située dans le charmant village du Montcel.

Cette maison moderne vous séduira par son design contemporain et ses prestations de qualité. Elle est nichée sur un terrain avec une vue paisible sur la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte (Mobalpa) entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale spacieuse avec une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés, un espace jeux ou bureau, et une salle de bains complètent l'espace nuit.

Profitez du calme et du confort de cette maison moderne avec son chauffage par pompe à chaleur.

Elle dispose également d'un garage de 23m².

Idéalement située à seulement 10 minutes du centre d'Aix les Bains et à proximité des péages de Grésy-sur-Aix et d'Alby-sur-Chéran, à 1 min à pied d'un arrêt de bus (idéal pour les collégiens et lycéens), cette maison vous offre un accès rapide aux autoroutes.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Maison 5 pièces 125.26 m² 16

GRESY SUR AIX 73100

Guy Hoquet Grésy vous propose une maison de 125m2 , construite en 2024, située dans le charmant village du Montcel.

Cette maison moderne vous séduira par son design contemporain et ses prestations de qualité. Elle est nichée sur un terrain avec une vue paisible sur la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte (Mobalpa) entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale spacieuse avec une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés, un espace jeux ou bureau, et une salle de bains complètent l'espace nuit.

Profitez du calme et du confort de cette maison moderne avec son chauffage par pompe à chaleur.

Elle dispose également d'un garage de 23m².

Idéalement située à seulement 10 minutes du centre d'Aix les Bains et à proximité des péages de Grésy-sur-Aix et d'Alby-sur-Chéran, à 1 min à pied d'un arrêt de bus (idéal pour les collégiens et lycéens), cette maison vous offre un accès rapide aux autoroutes.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Maison 5 pièces 127 m² 7

En Exclusivité :

Découvrez cette maison de cinq pièces de 127 m², comprenant un grand salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort.

Profitez également d'un vaste garage, offrant un potentiel exceptionnel pour être transformé en dépendance.

Au-dessus du garage, une chambre supplémentaire et un accès à des combles aménageables ajoutent une dimension unique à cette propriété.

Située dans un secteur calme, cette maison est entourée d'un grand jardin verdoyant de 1200 m², parfait pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet GRESY SUR AIX.

Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé